Ich kaufe deine Immobilie in Graz! Schnell und direkt!

Garantiertes 5 Sterne Verkaufserlebnis!

Jetzt deine Immobilie verkaufen!

Ich bin Daniel Schmelzer, Unternehmer aus Graz, auch bekannt als "der Anbaggerer" und kaufe deine Immobilien in Graz direkt & zahle sofort!

Ich kaufe schnell & zahle direkt

Ich bewerte transparent, entscheide persönlich und zahle bei Einigung sofort. So einfach kann ein Immobilienverkauf in Graz sein.

Gegen den Neubau-Wahn!

Ich will die Lebensqualität in Graz steigern! Deshalb kaufe ich aktuell Altbauimmobilien, saniere sie hochwertig & nachhaltig. Um diese danach als leistbaren Wohnraum wieder anzubieten – zur Miete oder als Eigentum.

Für leistbaren Wohnraum!

Meine gekauften Immobilien werden nach umfassender Sanierung dem Markt wieders als Miet- oder Eigentumswohnraum in Graz zugeführt.

📞 Oder direkt anrufen:

+43 699 150 86 547

Warum solltest du mir deine Immobile verkaufen?

Ich bin Daniel Schmelzer, Unternehmer aus Graz: Mit klarer Mission!

Viele kennen mich als „Der Anbaggerer“, weil ich meine Unternehmerkarriere neben meinem Job als Polizist mit meiner Baggerfirma gestartet habe.

Meine Bekanntheit erlangte ich in den letzten Jahren über YouTube und Instagram, wo ich meine Marke "der Anbaggerer" platzierte und mit den Videos meiner Projekte monatlich Millionen von Menschen erreiche.

Dort zeige ich meine Baustellenprojekte, Sanierungen und Immobilienkäufe in Graz.

Mein Ziel:

Wohnraum in Graz aufwerten und wieder leistbar machen.

Mit deinem Verkauf an mich, unterstüzt du dieses Projekt! Gemeinsam gegen den "Neubau-Wahn"!

Hier siehst du meine tägliche Arbeit:

In 3 Schritten zu deinem fairen Immobilienverkauf in Graz

So einfach läuft’s, wenn du deine Immobilie verkaufen willst. Kein Papierchaos – einfach ehrlich, schnell und direkt von Mensch zu Mensch.

01

Unverbindlich deine Immobilie anbieten

Klicke unten auf den grünen Button, reiche schnell und unverbindlich deine Eckdaten zu deiner Immobilie ein. Oder ruf mich direkt unter +43 699 150 86 547 an, wenn dir das lieber ist.

02

Persönliche Bewertung & faires Angebot

Ich sehe mir genau die Daten deines Immobilien‒Angebotes an. Danach bekommst du ein ehrliches & nachvollziehbares Angebot, das auf realen Marktwerten basiert.

03

Einigung & direkte Bezahlung

Wenn du dich entscheidest zum angebotenen Preis zu verkaufen, geht alles ganz unkompliziert: Du erhältst ein schriftliches Kaufangebot von mir.
Wenn es dir passt, übernehme ich direkt die komplette Abwicklung mit Notar, Grundbuch etc. Du erhältst dein Geld sofort treuhändisch nach Vertragsabschluss durch den Notar.
Schnell, sicher und transparent. ✅

📞 Oder direkt anrufen:

+43 699 150 86 547

Kennst du jemanden, der eine Immobilie verkauft?

Wenn du mir eine Immobilie in Graz vermittelst, bekommst du eine dicke Tippgeber Provison ausgezahlt!

Du hast aktuell keine Immobilie zu verkaufen aber kennst jemanden der seine Immobilie schnell, seriös und unkompliziert verkaufen möchte? Dann vermittel mir diesen Kontakt und wenn ich diese Immobilie kaufe, bekommst du als Dank eine dicke Tippgeber Provison von mir ausbezahlt!
Klicke dazu einfach auf den Button und sag mir was du weißt.

Hier ein paar Videos meiner aktuellen Immobilienkäufe:

Wasserschaden entdeckt!

Sanierungsupdate

In dieser Folge gibt’s wieder ein großes Sanierungsupdate. Diesmal aus unserem Zinshaus und der Villawohnung!
Und da gab es auch mal einen kleinen Schockmoment ‒ wär ja zu schön, um wahr zu sein, wenn alles wie am Schnürchen läuft.
Wir entdecken eine feuchte Stelle an der Wand. Jap, eine der Wohnungen hat einen Wasserschaden.
Ansonsten seht ihr: ✅ Im Zinshaus sind die Wände gespachtelt & genetzt ✅ Elektrik ist fast fertig ✅ Innenausbau läuft
✅ In der Villa sind die neuen Badezimmermöbel angekommen & die Lichtspots montiert
Und das Beste: Es gibt bereits Kaufinteressenten!

1890er Villa gekauft

Kernsanierung der alten Villa

In Woche 2 und 3 wird’s richtig spannend: 🛠 Frischer Beton fürs Badezimmer
(mit Walk‒In‒Dusche!) 🚪 Ich musste INS EIGENE HAUS EINBRECHEN 🙈 🏗️ Neues Bad‒Layout – getrennt von der Toilette 💬 Viele Fortschritte! Ich beantworte diesmal auch die große Frage: Bereue ich das Projekt eigentlich schon?
Was ging richtig schief? 🤔

Der Beginn meiner Sanierungen

Hier siehst du mein erstes Projekt!

Ich habe meinen ersten Immobilien‒Deal abgeschlossen! 💰🔑
Ab sofort heißt’s also: Wohnung sanieren neben dem Baggern. Im heutigen Video nehme ich euch mit zur Wohnungsbesichtigung. Ihr seht also zum ersten Mal, was ich da eigentlich gekauft habe. Ist’s ein echtes Schnäppchen oder doch eher eine Bruchbude? 🧐 Und was ist alles zu tun? Ich geb euch einen ersten Einblick und erzähle, wie es jetzt weitergeht.

Zum Schluss: Meine Presseauftritte

Daniel Schmelzer im Podcast-Interview bei {ungeskriptet} by Ben

Daniel Schmelzer ist hier zu Gast im Podcast von Ben und gibt wertvolle Einblicke in seine persönlichen Erfahrungen und das Wissen, das er auf seinem Weg gesammelt hat. In diesem Interview liefert er nicht nur inspirierende Geschichten, sondern auch praktische Ratschläge, die sowohl für angehende als auch für etablierte Unternehmer von großem Nutzen sein können. Es ist eine Kombination aus Motivation und handfesten Tipps, die jedem helfen, sein Business voranzubringen.

Daniel Schmelzer gibt Tipps als Experte im GEWINN Magazin

In dem Artikel wird die beeindruckende Karriere von Daniel Schmelzer beschrieben, der seinen Job als Polizist aufgegeben hat, um seine eigene Baggerfirma aufzubauen. Als "Der Anbaggerer" hat er durch eine geschickte Kombination aus digitaler Präsenz auf Social Media und einer starken Google‒Sichtbarkeit schnell Erfolg in der Baubranche erzielt. Der Artikel betont, wie wichtig digitale Sichtbarkeit für den unternehmerischen Erfolg ist, und beleuchtet Daniels innovative Marketingstrategien. Zudem wird auf sein Buch „Digitaler Macher oder Insolventer Schwacher“ verwiesen, in dem er sein Wissen über digitale Sichtbarkeit teilt.

Erfolgsformat: Der UNTERNEHMERISCH Podcast

"Unternehmerisch ‒ Inspiriert und Motiviert" ‒ Der Podcast für alle Unternehmer und diejenigen, die es werden wollen!

Begleite Lisa & Daniel auf ihrem Weg als Unternehmer. Schonungslos ehrlich erzählen die beiden von ihren Erfahrungen, Höhen und Tiefen und das alles im charmanten steirischen Dialekt. Als Unternehmerpaar bestreiten Lisa und Daniel auch die Herausforderungen des Unternehmertums in ihrer Beziehung und verraten, wie sie Arbeit und Privatleben in Einklang bringen.

Mein Firmensitz: Graz

Meine Firma ist in Graz, Liebenau beheimatet.

Häufige Frage

Die Antworten auf deine Fragen

Wie läuft der Verkauf meiner Immobilie bei dir ab?

Kaufst du auch sanierungsbedürftige Immobilien?

Wie schnell bekomme ich ein Kaufangebot?

Muss ich für die Bewertung etwas bezahlen?

In welchen Bezirken von Graz kaufst du Immobilien?

Wie läuft die Auszahlung ab, wenn wir uns einig sind?

Kaufst du auch vermietete Immobilien?

Übernimmst du auch die Kaufabwicklung mit dem Notar?

Kann ich dir auch ein Grundstück oder Zinshaus anbieten?

Was unterscheidet dich von einem Makler oder Investor?

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